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À VENDRE 499 900 $ CAD

À VENDRE MLS: 13857858

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964 17e Avenue H1B3K6 Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) Montréal Pointe-aux-Trembles

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Maison de plain-pied

7 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1958 Année

ND Superficie

Propriété détenue par le même propriétaire depuis sa construction en 1958. Cette maison solide, entièrement en brique sur ses 4 côtés, a été soigneusement entretenue au fil des ans. La toiture ainsi que les fenêtres ont été remplacées. Elle offre trois chambres à coucher à l'étage, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain fonctionnelles présentant un excellent potentiel de modernisation selon vos goûts. La cour comprend une piscine creusée, deux cabanons, un garage actuellement aménagé en atelier, avec accès véhiculaire pouvant être rétabli au besoin. Située dans un secteur familial recherché, à proximité des services. Occupation immédiate.

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1958
Superficie habitable	ND
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain	6 125 pi² (569.00 m²)
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Piscine	Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé Terrain/cour bordé de haies
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	3.2x3.3 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	11.10x14.1 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	11.10x15.7 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	9.1x9.11 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.4x9.10 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	13.9x9.6 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	6.3x9.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	22.7x13.3 P	Parqueterie
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de lavage	22.7x11.8 P	Béton

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur mural
Foyers-poêles	Poêle à bois
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun Université
Système d'égouts	Municipal

Bienvenue au 964 17e avenue, Pointes-aux-Trembles!

Propriété appartenant au même propriétaire depuis la construction (1958). Maison quatre côtés brique solide et bien entretenue, toiture et fenestration remplacées. Trois chambres à coucher à l'étage. Cuisine et salle de bain fonctionnelles offrant un beau potentiel de mise au goût du jour.

Cour avec piscine creusée, deux cabanons et garage présentement aménagé en atelier (accès véhiculaire réversible). Secteur familial recherché près des parcs, écoles, services et transports.

Occupation immédiate. Une maison saine, honnête et pleine de potentiel.

Inclusions Description non disponible.

Exclusions Description non disponible.

Évaluation bâtiment 2024	$ 173,900
Évaluation terrain 2024	$ 284,500
Grand total	$ 458,400

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2026	$ 2,893
Taxes scolaires 2026	$ 300
Total	$ 3,193

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

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