94 98 Rue St-Désiré G6H1K8 Thetford Mines Chaudière-Appalaches Black Lake

Thetford Mines

Triplex

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1900 Année

ND Superficie

Triplex bien entretenu situé dans le secteur de Black Lake, à proximité de la polyvalente, de l'école primaire et de l'aréna. Emplacement pratique offrant un accès rapide aux services essentiels. Plusieurs améliorations ont été réalisées au cours des dernières années, incluant la fondation de béton refaite récemment, ajoutant une valeur importante à l'immeuble. Bons locataires en place et revenus intéressants dès l'acquisition. Une opportunité à considérer pour l'investisseur à la recherche d'un prix d'achat accessible avec réel potentiel d'optimisation et de valorisation à moyen terme.

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Triplex
Année de construction	1900
Superficie habitable	ND

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé Bois
Toiture	Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère

Superficie du terrain	5 000 pi² (464.50 m²)
Dimensions du terrain	15.24 x 0.00 mètres 50 x 0 pieds
Allée	Asphalte
Zonage	Résidentiel

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire École secondaire
Système d'égouts	Municipal

Description française non disponible.

Inclusions Tout ce qui est fixes à l'immeuble

Exclusions tous les biens meubles et effets personnels des locataires et du propriétaire.

Évaluation bâtiment 2026	$ 97,500
Évaluation terrain 2026	$ 7,900
Grand total	$ 105,400

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2026	$ 2,607
Taxes scolaires 2026	$ 55
Total	$ 2,662

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

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