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FOR SALE
$750,000 CAD
FOR SALE MLS: 22043347
89 Route 108 J0B2Z0 Lingwick Estrie
Lingwick
Revenue property
3
Room(s)
1
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
1986
Year
NA
Space
| Building Type | Detached |
| Year constructed | 1986 |
| Dimensions |
9.24 x 33.05 meters 30 x 108 feet Irregular |
| Living area | NA |
| Windows |
PVC |
| Window type |
Sliding |
| Heating system |
Electric baseboard units
|
| Foundation |
Poured concrete
|
| Siding |
Vinyl
|
| Roofing |
Asphalt shingles
|
| Lot area |
37 153 sq ft (3 451.60 m²) |
| Lot dimensions |
32.50 x 91.44 meters 107 x 300 feet |
| Topography |
Flat
|
| Driveway |
Not Paved |
| Parking |
Outdoor |
| Zoning |
Agricultural Commercial Residential |
| Water supply |
Artesian well |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Water softener |
| Distinctive features |
No neighbours in the back Wooded lot: hardwood trees |
English description not available. Here is the French description:
Occasion d'investissement à ne pas manquer !
Situé à Lingwick, en Estrie, cet ensemble immobilier de 17 logements profite d'un emplacement stratégique directement sur la route 109. Il est composé de deux immeubles résidentiels : un bâtiment de 12 logements et un second de 5 logements.
Tous les logements sont actuellement loués, avec une majorité de locataires en place depuis plusieurs années, ce qui assure une excellente stabilité locative. Il s'agit d'une opportunité rare, offrant un rendement potentiel intéressant pour un investisseur avisé.
À noter : La vente de cette propriété doit se faire conjointement avec l'immeuble situé au 89, route 108, Lingwick (QC), J0B 2Z0 (Centris #223521697).
Possibilité de construction un immeuble de 6 logements supplémentaires serait à valider par l'acheteur auprès de la municipalité.
** Visite possible uniquement sur présentation d'une promesse d'achat acceptée.
Informations complémentaires :
- Vidange de la fosse septique effectuée par la municipalité et incluse dans les taxes municipales.
- Entretien de l'adoucisseur d'eau pris en charge par un professionnel.
Travaux réalisés -- immeuble 99 :
- Rénovation de deux logements
- Toiture en cours de remplacement
Travaux réalisés -- immeuble 89 :
- Rénovation de cinq logements
- Peinture complète
- Toiture refaite en 2024
- Cabanon neuf
- Aménagement de la cour arrière et installation d'un gazébo
- Réfection des balcons côté droit
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Occasion d'investissement à ne pas manquer !
Situé à Lingwick, en Estrie, cet ensemble immobilier de 17 logements profite d'un emplacement stratégique directement sur la route 109. Il est composé de deux immeubles résidentiels : un bâtiment de 12 logements et un second de 5 logements.
Tous les logements sont actuellement loués, avec une majorité de locataires en place depuis plusieurs années, ce qui assure une excellente stabilité locative. Il s'agit d'une opportunité rare, offrant un rendement potentiel intéressant pour un investisseur avisé.
À noter : La vente de cette propriété doit se faire conjointement avec l'immeuble situé au 89, route 108, Lingwick (QC), J0B 2Z0 (Centris #223521697).
Possibilité de construction un immeuble de 6 logements supplémentaires serait à valider par l'acheteur auprès de la municipalité.
** Visite possible uniquement sur présentation d'une promesse d'achat acceptée.
Informations complémentaires :
- Vidange de la fosse septique effectuée par la municipalité et incluse dans les taxes municipales.
- Entretien de l'adoucisseur d'eau pris en charge par un professionnel.
Travaux réalisés -- immeuble 99 :
- Rénovation de deux logements
- Toiture en cours de remplacement
Travaux réalisés -- immeuble 89 :
- Rénovation de cinq logements
- Peinture complète
- Toiture refaite en 2024
- Cabanon neuf
- Aménagement de la cour arrière et installation d'un gazébo
- Réfection des balcons côté droit
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions
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Selon les baux
Selon les baux
Exclusions
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Meubles et effets personnels des locataires.
Meubles et effets personnels des locataires.
| Building assessment 2025 | $ 263,000 |
| Lot assessment 2025 | $ 57,800 |
| Total | $ 320,800 |
| Taxes municipales 2025 | $ 4,495 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 209 |
| Total | $ 4,704 |
Mortgage Pre-Approval
Benefits of Pre-Approval
- Know your exact budget
- Make more competitive offers
- Faster buying process
- Locked-in interest rate
Listing agent
Johnathan Cloutier
Residential and Commercial Real Estate Broker
Pre-Approval
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Real Estate News
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