5827 Route 112 G0Y1B0 Beaulac-Garthby Chaudière-Appalaches

Beaulac-Garthby

Bâtisse commerciale/Bureau

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

1970 Année

ND Superficie

Occasion d'affaires à Beaulac-Garthby. Restaurant en activité depuis plus de 30 ans, solidement implanté et reconnu dans la région. Situé en 2e ligne du lac Aylmer, dans un secteur à vocation touristique fréquenté à l'année. L'immeuble a bénéficié d'importantes améliorations, dont la rénovation complète de l'extérieur en 2020 et le remplacement de la toiture en 2023. Grand stationnement sur place. Le secteur est desservi par les réseaux de sentiers de VTT et de motoneige, favorisant l'achalandage saisonnier. Emplacement accessible à environ 30 minutes de Thetford Mines et 1 heure de Sherbrooke, et 45 minutes de Victoriaville.

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction	1970
Superficie habitable	ND

Sous-sol	Aucun sous-sol
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol

Superficie du terrain	18 169 pi² (1 688.00 m²)
Dimensions du terrain	33.29 x 0.00 mètres 109 x 0 pieds
Zonage	Commercial

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Thermopompe murale
Genre de commerce	Casse-croûte
Particularités	AutreROUTE PRINCIPALE ET BORD DE LAC
Système d'égouts	Système BIONEST

Description française non disponible.

Inclusions tout le matériel nécessaire pour opérer le commerce

Exclusions frigo pepsi et machine à café qui sont en location. Inventaire qui sera prise 24 h avant la transaction

Évaluation bâtiment 2025	$ 118,600
Évaluation terrain 2025	$ 27,000
Grand total	$ 145,600

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2026	$ 1
Taxes scolaires 2025	$ 88
Total	$ 89

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

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