552 554 14e Avenue G0M1G0 La Guadeloupe Chaudière-Appalaches

La Guadeloupe

Duplex

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1890 Année

ND Superficie

Duplex bien entretenu situé au coeur de la municipalité de La Guadeloupe en Beauce. Offrant deux logements 4 ½ lumineux et fonctionnels, chacun équipé d'une thermopompe pour un confort optimal en toute saison. Les unités proposent des configurations recherchées : l'une avec salle de lavage indépendante, l'autre avec un bureau en plus des deux chambres. L'intérieur des deux logements a été entièrement rénové à neuf. Toiture refaite en 2017. Emplacement stratégique près des services. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur!

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Duplex
Année de construction	1890
Superficie habitable	ND

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain	13 597 pi² (1 263.20 m²)
Dimensions du terrain	21.95 x 58.25 mètres 72 x 191 pieds
Zonage	Résidentiel

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Thermopompe murale
Système d'égouts	Municipal

Description française non disponible.

Inclusions Thermopompe 2x, Conteneur vidange et conteneur récupération en location et ce qui est Fixe l'immeuble

Exclusions Tout les effets personnels du vendeur et des locataires

Évaluation bâtiment 2026	$ 134,500
Évaluation terrain 2026	$ 24,600
Grand total	$ 159,100

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2026	$ 3,074
Taxes scolaires 2026	$ 70
Total	$ 3,144

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

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