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À VENDRE
1 500 000 $ CAD +TPS/TVQ
À VENDRE MLS: 25536241
5161 Rue de Castille H1G3C9 Montréal (Montréal-Nord) Montréal
Montréal (Montréal-Nord)
Bâtisse commerciale/Bureau
Pièce(s)
Chambre(s)
Salle(s) de bain
1959
Année
ND
Superficie
Opportunité rare dans un secteur résidentiel bien établi! Garage indépendant bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique sur trois rues. Idéal pour entrepreneur souhaitant démarrer ou relocaliser un commerce de mécanique automobile. Le bâtiment, érigé sur un terrain de + de 18 000 pi², est vendu entièrement équipé et prêt à opérer. Il comprend trois portes de garage, avec une capacité intérieure pour accueillir jusqu'à six véhicules. Une vaste liste d'équipements est incluse avec la vente. En + terrain voisin d'environ 8 000 pi² offrant un potentiel intéressant pour agrandir ou pour un projet immobilier.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Année de construction | 1959 |
| Dimensions |
17.25 x 13.00 mètres 57 x 43 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
Aucun sous-sol
|
| Mode de chauffage |
Air soufflé
|
| Garage |
Chauffé Double largeur ou plus Intégré Tandem
|
| Toiture |
Bitume et gravier
|
| Superficie du terrain |
18 114 pi² (1 682.89 m²) |
| Dimensions du terrain |
178.80 x 101.20 mètres 587 x 332 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Zonage |
Commercial Résidentiel |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité Gaz naturel |
| Équipement disponible |
Thermopompe murale |
| Genre de commerce |
Garage |
Bienvenue au 5161 rue de Castille, Montréal-Nord !
Un espace commercial bien pensé et parfaitement équipé pour l'exploitation d'un garage automobile.
Atelier mécanique avec visibilité exceptionnelle sur trois rues -- Montréal-Nord
Situé au coeur d'un quartier résidentiel dynamique, cet atelier mécanique bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité sur trois rues. Le bâtiment, érigé sur un terrain de plus de 18 000 pieds carrés, est entièrement équipé pour l'exploitation d'un garage automobile.
Ce site polyvalent représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs du secteur automobile ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique avec un fort potentiel de croissance.
Une liste d'équipements complète est incluse avec la vente, facilitant une prise en charge immédiate des opérations. De plus, un terrain adjacent d'environ 8 000 pieds carrés offre un potentiel de développement immobilier ou d'expansion des activités commerciales.
Atelier principal *Agrandissement réalisé en 1991
La Superficie de l'atelier : 42 x 41 pieds
Trois grandes portes vitrées de 12 x 12 pieds, permettant le stationnement de deux véhicules en tandem devant chaque porte (jusqu'à 6 voitures).
Hauteur libre de l'atelier : 13 pieds 9 pouces
Système de chauffage composé de trois unités au gaz naturel
Entrepôt de 16,6 x 13,4 pieds irrégulier, avec tablettes de rangement incluses.
Espace bureau et clientèle
- Réception/salle d'attente : 13,11 x 12,7 pieds, avec plancher en céramique;
- Bureau : 13,1 x 9,7 pieds, plancher en céramique;
- Hauteur sous plafond (section bureau) : 8 pieds 5;
- Pièce de rangement à l'étage, située au-dessus du bureau;
- Thermopompe murale pour climatisation/chauffage;
Deux salles d'eau accessibles de l'extérieur :
- Toilette femmes : 5,3 x 4,6 pieds (plancher céramique)
- Toilette hommes : 5,5 x 4,3 pieds (plancher céramique)
Équipements inclus:
Une vaste sélection d'équipements spécialisés accompagne la vente, dont :
- Trois lifts professionnels inclus
- Machine à pneus
- Machine à balancer
- Deux postes de soudure (électrique et MIG)
- Compresseur
- Appareil d'alignement
- Deux machines à sablage (automatique et manuelle)
Et plus encore (voir Annexe des inclusions pour la liste complète)
A proximité:
- A40
- Gare Saint-Léonard
- Autobus
- Voisin de l'immense Parc Charleroi (Baseball, piscine, pataugeoire et module de jeu pour enfant)
- À quelques minutes du Centre commercial Place Bourassa
Un espace commercial bien pensé et parfaitement équipé pour l'exploitation d'un garage automobile.
Atelier mécanique avec visibilité exceptionnelle sur trois rues -- Montréal-Nord
Situé au coeur d'un quartier résidentiel dynamique, cet atelier mécanique bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité sur trois rues. Le bâtiment, érigé sur un terrain de plus de 18 000 pieds carrés, est entièrement équipé pour l'exploitation d'un garage automobile.
Ce site polyvalent représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs du secteur automobile ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique avec un fort potentiel de croissance.
Une liste d'équipements complète est incluse avec la vente, facilitant une prise en charge immédiate des opérations. De plus, un terrain adjacent d'environ 8 000 pieds carrés offre un potentiel de développement immobilier ou d'expansion des activités commerciales.
Atelier principal *Agrandissement réalisé en 1991
La Superficie de l'atelier : 42 x 41 pieds
Trois grandes portes vitrées de 12 x 12 pieds, permettant le stationnement de deux véhicules en tandem devant chaque porte (jusqu'à 6 voitures).
Hauteur libre de l'atelier : 13 pieds 9 pouces
Système de chauffage composé de trois unités au gaz naturel
Entrepôt de 16,6 x 13,4 pieds irrégulier, avec tablettes de rangement incluses.
Espace bureau et clientèle
- Réception/salle d'attente : 13,11 x 12,7 pieds, avec plancher en céramique;
- Bureau : 13,1 x 9,7 pieds, plancher en céramique;
- Hauteur sous plafond (section bureau) : 8 pieds 5;
- Pièce de rangement à l'étage, située au-dessus du bureau;
- Thermopompe murale pour climatisation/chauffage;
Deux salles d'eau accessibles de l'extérieur :
- Toilette femmes : 5,3 x 4,6 pieds (plancher céramique)
- Toilette hommes : 5,5 x 4,3 pieds (plancher céramique)
Équipements inclus:
Une vaste sélection d'équipements spécialisés accompagne la vente, dont :
- Trois lifts professionnels inclus
- Machine à pneus
- Machine à balancer
- Deux postes de soudure (électrique et MIG)
- Compresseur
- Appareil d'alignement
- Deux machines à sablage (automatique et manuelle)
Et plus encore (voir Annexe des inclusions pour la liste complète)
A proximité:
- A40
- Gare Saint-Léonard
- Autobus
- Voisin de l'immense Parc Charleroi (Baseball, piscine, pataugeoire et module de jeu pour enfant)
- À quelques minutes du Centre commercial Place Bourassa
Inclusions
Voir (Annexe G) pour liste d'inclusions
Exclusions
Description non disponible.
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 204,400 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 462,800 |
| Grand total | $ 667,200 |
| Taxes municipales 2025 | $ 17,566 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 531 |
| Total | $ 18,097 |
Pré-approbation hypothécaire
Avantages d'une pré-approbation
- Connaître votre budget exact
- Faire des offres plus compétitives
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- Taux d'intérêt garanti
Courtier inscripteur
Johnathan Cloutier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Pré-approbation
