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FOR SALE
$1,050,000 CAD
FOR SALE MLS: 19097966
2643 Ch. Lakeshore J0J1B0 Clarenceville Montérégie
Clarenceville
Two or more storey
14
Room(s)
5
Bedrooms(s)
2
Bathroom(s)
2008
Year
NA
Space
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Two or more storey |
| Year constructed | 2008 |
| Dimensions |
23 x 30 feet 7.10 x 9.14 meters Irregular |
| Living area | NA |
| Windows |
PVC |
| Window type |
Crank handle French window |
| Basement |
6 feet and over
|
| Heating system |
Air circulation
|
| Foundation |
Poured concrete
|
| Siding |
Pressed fibre
|
| Roofing |
Asphalt shingles
|
| Lot area |
29 981 sq ft (2 785.30 m²) |
| Lot dimensions |
54.86 x 53.34 meters 180 x 175 feet |
| Topography |
Flat
|
| Driveway |
Double width or more Not Paved |
| Parking |
Outdoor |
| View |
Water Panoramic |
| Zoning |
Residential |
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 5.0x7.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 10.0x13.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 19.0x22.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Laundry room | 5.3x5.4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 6.8x7.7 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 11.3x9.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Solarium | 23.2x17.5 P | Other |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 14.1x11.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 11.1x11.1 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 11.0x11.10 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 11.7x12.1 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 31.2x17.8 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 10.9x10.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 14.10x10.10 P | Concrete |
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Private yard Central heat pump |
| Distinctive features |
Water accessLake Cul-de-sac WaterfrontLake Navigable |
English description not available. Here is the French description:
Maison située sur le bord du Lac Champlain avec accès direct à l'eau (navigable) -- un véritable bijou où chaque journée ressemble à des vacances.
Propriété prestige située sur une rue privée, offrant un cadre de vie unique et une vue imprenable sur l'eau.
Dès votre arrivée, la vue boisée en façade vous plonge dans un environnement paisible, sécuritaire et intime -- un véritable havre de paix.
La propriété bénéficie d'une fenestration abondante procurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le soleil réchauffe naturellement les espaces de vie, créant une ambiance chaleureuse et enveloppante.
Entretenue avec un soin remarquable par ses propriétaires, chaque détail a été maintenu avec grande délicatesse. Le solarium de Paris constitue l'une des plus belles pièces de la maison : un espace lumineux et apaisant, parfait pour relaxer ( 3 saisons) .
Les aires de vie à concept ouvert sont intelligemment divisées afin de favoriser autant les réceptions que les moments conviviaux entre amis et en famille.
La maison propose :
3 chambres à l'étage
1 chambre au rez-de-chaussée
1 chambre au sous-sol
2 salles de bain complètes
Le terrain de plus de 29 981 pi² est tout simplement enchanteur : arbres matures, intimité naturelle et vue spectaculaire sur l'eau. Vous y trouverez une multitude de possibilités d'aménagement selon vos envies.
Le voisinage est reconnu pour être chaleureux et accueillant, ajoutant à la qualité de vie exceptionnelle du secteur.
Une propriété qui fait rêver et qui mérite d'être découverte.
Une visite vous charmera à coup sûr
Maison située sur le bord du Lac Champlain avec accès direct à l'eau (navigable) -- un véritable bijou où chaque journée ressemble à des vacances.
Propriété prestige située sur une rue privée, offrant un cadre de vie unique et une vue imprenable sur l'eau.
Dès votre arrivée, la vue boisée en façade vous plonge dans un environnement paisible, sécuritaire et intime -- un véritable havre de paix.
La propriété bénéficie d'une fenestration abondante procurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le soleil réchauffe naturellement les espaces de vie, créant une ambiance chaleureuse et enveloppante.
Entretenue avec un soin remarquable par ses propriétaires, chaque détail a été maintenu avec grande délicatesse. Le solarium de Paris constitue l'une des plus belles pièces de la maison : un espace lumineux et apaisant, parfait pour relaxer ( 3 saisons) .
Les aires de vie à concept ouvert sont intelligemment divisées afin de favoriser autant les réceptions que les moments conviviaux entre amis et en famille.
La maison propose :
3 chambres à l'étage
1 chambre au rez-de-chaussée
1 chambre au sous-sol
2 salles de bain complètes
Le terrain de plus de 29 981 pi² est tout simplement enchanteur : arbres matures, intimité naturelle et vue spectaculaire sur l'eau. Vous y trouverez une multitude de possibilités d'aménagement selon vos envies.
Le voisinage est reconnu pour être chaleureux et accueillant, ajoutant à la qualité de vie exceptionnelle du secteur.
Une propriété qui fait rêver et qui mérite d'être découverte.
Une visite vous charmera à coup sûr
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
luminaires, stores, les fours encastrés, frigidaire, lave-vaisselle, cellier sous le comptoir, plaque de cuisson au gaz, hotte de cuisinière, micro-ondes, fournaise électrique, échangeur d'air, thermopompe centrale.
luminaires, stores, les fours encastrés, frigidaire, lave-vaisselle, cellier sous le comptoir, plaque de cuisson au gaz, hotte de cuisinière, micro-ondes, fournaise électrique, échangeur d'air, thermopompe centrale.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Cellier formet cadre, rideaux, meubles extérieurs (chaises + balançoire)
Cellier formet cadre, rideaux, meubles extérieurs (chaises + balançoire)
| Building assessment 2024 | $ 455,800 |
| Lot assessment 2024 | $ 545,500 |
| Total | $ 1,001,300 |
| Taxes municipales 2025 | $ 5,520 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 606 |
| Total | $ 6,126 |
Mortgage Pre-Approval
Benefits of Pre-Approval
- Know your exact budget
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- Faster buying process
- Locked-in interest rate
Listing agent
Stéphanie Dufour
Residential and Commercial Real Estate Broker
Pre-Approval