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À VENDRE 649 000 $ CAD

À VENDRE MLS: 14067515

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25 Rue de la Crique J7E2P9 Sainte-Thérèse Laurentides Jardin Blainville

Sainte-Thérèse

Maison à paliers multiples

8 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1986 Année

ND Superficie

Charmante propriété située dans un secteur recherché de Sainte-Thérèse! Offrant 2 chambres à l'étage avec possibilité d'une 3e au sous-sol, cette maison chaleureuse propose un salon accueillant avec foyer électrique, une magnifique cour paysagée et un entretien irréprochable au fil des ans. À proximité des parcs, écoles et services. Une opportunité à ne pas manquer!

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à paliers multiples
Année de construction	1986
Superficie habitable	ND

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain	8 909 pi² (827.70 m²)
Dimensions du terrain	21.03 x 47.48 mètres 69 x 156 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Paysager
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	4.3x7.9 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	11.10x14.4 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	10.3x11.6 P	Parqueterie
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	7.5x11.0 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	8.4x11.2 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	12.11x10.10 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	6.11x11.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	18.11x25.9 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	14.3x14.6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle d'eau	4.9x5.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Atelier	10.0x10.11 P	Béton

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Thermopompe murale
Foyers-poêles	AutreElectrique
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Bienvenue au 25 rue de la Crique, une propriété soigneusement entretenue par ses propriétaires au fil des années.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de la maison. Le salon, agrémenté d'un beau foyer, crée un espace convivial parfait pour les soirées en famille ou entre amis.

À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions. Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement, incluant la possibilité d'ajouter une troisième chambre selon vos besoins (bureau, salle familiale, espace ado, etc.).

À l'extérieur, la cour arrière est un véritable coup de coeur : entièrement aménagée et paysagée avec soin, elle propose un environnement intime et agréable pour profiter pleinement de la belle saison.

Située dans un secteur paisible et recherché, la propriété est à proximité des parcs, des écoles, des services, des axes routiers et de toutes les commodités.

Une maison parfaite, entretenue avec fierté, idéale pour une jeune famille, un couple ou un premier acheteur souhaitant s'établir dans un secteur de choix.

Inclusions Installation aspirateur central et ses accessoires, luminaires, thermopompe murale, foyer électrique, réservoir d'eau chaude.

Exclusions Pôle et rideaux, Meuble et effets personnels des vendeurs.

Évaluation bâtiment 2026	$ 248,900
Évaluation terrain 2026	$ 246,700
Grand total	$ 495,600

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2026	$ 3,162
Taxes scolaires 2026	$ 324
Total	$ 3,486

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