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À VENDRE
1 875 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 20728828
227 Ch. des Patriotes J3L6A3 Saint-Mathias-sur-Richelieu Montérégie
Saint-Mathias-sur-Richelieu
Maison à étages
13
Pièce(s)
4
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1821
Année
ND
Superficie
Maison ancestrale d'exception de plus de 200 ans, classée d'intérêt patrimonial supérieur, située en bordure du bassin de Chambly. Alliant cachet et confort moderne, elle offre planchers et plafonds de bois d'origine, 4 grandes chambres et une vaste salle à manger. Cuisine rénovée mariant authenticité et modernité. Terrain de plus de 27 000 pi² avec culture biologique. Géothermie, borne électrique, garage double avec étage. Sous-sol en béton. Toit de tôle (1997) et aqueduc municipal (2016). Une propriété unique, chaleureuse et lumineuse.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1821 |
| Dimensions |
11.37 x 14.47 mètres 37 x 47 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
Bois PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle Oscillo-battant Porte-fenêtre |
| Sous-sol |
Non aménagé Bas (moins de 6 pieds)
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Armoires |
Bois Thermoplastique
|
| Mode de chauffage |
Air soufflé
|
| Fondation |
Béton coulé Pierre
|
| Garage |
Chauffé Détaché
|
| Revêtements |
Bois
|
| Toiture |
Tôle
|
| Superficie du terrain |
27 813 pi² (2 583.90 m²) |
| Dimensions du terrain |
75.22 x 44.12 mètres 247 x 145 pieds |
| Topographie |
En pente
|
| Allée |
Autregravier Double largeur ou plus Pavé uni |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Vue |
Sur l'eau |
| Zonage |
Commercial Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.5x14.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.6x18.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 12.9x5.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.5x12.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 13.3x18.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 8.2x30.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Rangement | 13.4x5.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.11x12.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.1x24.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 18.3x12.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 10.4x11.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 32.9x12.6 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 32.9x13.6 P | Béton |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Géothermie |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Borne de recharge - niveau 2 Cour privée |
| Particularités |
Accès à l'eauLac Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eauLac Navigable |
Maison d'exception au cachet ancestral incomparable -- plus de 200 ans d'histoire.
Entre authenticité et confort moderne, cette propriété unique, classée d'intérêt patrimonial supérieur par la MRC, a été entretenue avec un soin remarquable et une véritable bienveillance au fil des années. Idéalement située en bordure du bassin de Chambly, elle offre un cadre de vie paisible et inspirant.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et lumineuse, ainsi que par son espace de type mudroom, pensé pour le rangement du quotidien. Les matériaux d'origine, soigneusement préservés, témoignent de son riche passé : planchers de bois d'époque, plafonds en bois au rez-de-chaussée, ainsi que de magnifiques fenêtres en bois à l'avant et sur le côté. À l'arrière, de nouvelles fenêtres assurent confort et efficacité contre les vents du nord-ouest.
La propriété propose 4 chambres de grandes dimensions, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle à manger généreuse, idéale pour recevoir en grand et créer des moments inoubliables.
La cuisine marie à merveille modernité et authenticité avec ses armoires en thermoplastie, son comptoir en stainless steel, tout en conservant une superbe armoire en bois d'origine et un bloc de bois au cachet unique.
À l'extérieur, vous profitez d'un immense terrain de plus de 27 000 pieds carrés, incluant un gazebo sur le bord de l'eau, et des bacs de culture entretenus de manière biologique -- un véritable havre pour les amateurs de nature et d'autosuffisance.
Le confort est également au rendez-vous grâce à un système de géothermie performant, assurant une efficacité énergétique optimale, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Le garage de très grande dimension avec un deuxième étage offre un espace de rangement exceptionnel. Le sous-sol, quant à lui, a été égalisé et recouvert de béton, permettant un espace de rangement pratique ainsi que l'installation du système de géothermie.
Plusieurs améliorations significatives ont été réalisées au fil du temps, dont le toit de tôle remplacé en 1997 ainsi que le branchement à l'aqueduc municipal effectué en 2016, ajoutant à la valeur et à la tranquillité d'esprit.
Une propriété rare, où chaque détail raconte une histoire... et où il fait bon vivre. Un lieu où le mode de vie se veut aussi sain qu'inspirant.
Une propriété unique, intemporelle, où le prestige réside autant dans son histoire que dans l'expérience de vie qu'elle propose.
Entre authenticité et confort moderne, cette propriété unique, classée d'intérêt patrimonial supérieur par la MRC, a été entretenue avec un soin remarquable et une véritable bienveillance au fil des années. Idéalement située en bordure du bassin de Chambly, elle offre un cadre de vie paisible et inspirant.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et lumineuse, ainsi que par son espace de type mudroom, pensé pour le rangement du quotidien. Les matériaux d'origine, soigneusement préservés, témoignent de son riche passé : planchers de bois d'époque, plafonds en bois au rez-de-chaussée, ainsi que de magnifiques fenêtres en bois à l'avant et sur le côté. À l'arrière, de nouvelles fenêtres assurent confort et efficacité contre les vents du nord-ouest.
La propriété propose 4 chambres de grandes dimensions, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle à manger généreuse, idéale pour recevoir en grand et créer des moments inoubliables.
La cuisine marie à merveille modernité et authenticité avec ses armoires en thermoplastie, son comptoir en stainless steel, tout en conservant une superbe armoire en bois d'origine et un bloc de bois au cachet unique.
À l'extérieur, vous profitez d'un immense terrain de plus de 27 000 pieds carrés, incluant un gazebo sur le bord de l'eau, et des bacs de culture entretenus de manière biologique -- un véritable havre pour les amateurs de nature et d'autosuffisance.
Le confort est également au rendez-vous grâce à un système de géothermie performant, assurant une efficacité énergétique optimale, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Le garage de très grande dimension avec un deuxième étage offre un espace de rangement exceptionnel. Le sous-sol, quant à lui, a été égalisé et recouvert de béton, permettant un espace de rangement pratique ainsi que l'installation du système de géothermie.
Plusieurs améliorations significatives ont été réalisées au fil du temps, dont le toit de tôle remplacé en 1997 ainsi que le branchement à l'aqueduc municipal effectué en 2016, ajoutant à la valeur et à la tranquillité d'esprit.
Une propriété rare, où chaque détail raconte une histoire... et où il fait bon vivre. Un lieu où le mode de vie se veut aussi sain qu'inspirant.
Une propriété unique, intemporelle, où le prestige réside autant dans son histoire que dans l'expérience de vie qu'elle propose.
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, système de géothermie, osmose inverse sous évier de cuisine, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, chauffe-eau, aspirateur centrale.
Exclusions
Description non disponible.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 305,000 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 684,900 |
| Grand total | $ 989,900 |
| Coût d'énergie | $ 4,487 |
| Taxes municipales 2026 | $ 5,947 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 647 |
| Total | $ 11,081 |
Pré-approbation hypothécaire
Avantages d'une pré-approbation
- Connaître votre budget exact
- Faire des offres plus compétitives
- Processus d'achat plus rapide
- Taux d'intérêt garanti
Courtier inscripteur
Stéphanie Dufour
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Pré-approbation
