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À VENDRE
579 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 19950751
2192 Rue Mélisande H7A3W1 Laval (Saint-François) Laval
Laval (Saint-François)
Maison de plain-pied
10
Pièce(s)
5
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1987
Année
ND
Superficie
Opportunité à saisir avec occupation rapide possible ! Située dans un secteur familial et recherché, cette propriété se trouve à distance de marche de nombreux services et attraits. Elle propose un hall d'entrée, un salon lumineux ainsi qu'une aire ouverte regroupant la cuisine et la salle à manger, avec porte patio donnant accès à la cour. Vous y trouverez 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain, incluant celle du rez-de-chaussée avec installation laveuse/sécheuse. Une propriété idéale pour une famille. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1987 |
| Dimensions |
30 x 36 pieds 9.14 x 10.97 mètres |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Armoires |
Mélamine
|
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Revêtements |
Aluminium Brique
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 4 140 pi² (384.60 m²) |
| Dimensions du terrain |
14.02 x 27.43 mètres 46 x 90 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 3.6x7.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.2x13.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.0x13.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.5x10.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.6x14.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 14.4x12.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 10.2x5.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.3x12.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Hall d'entrée | 6.0x8.5 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 20.6x14.11 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.10x14.7 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 9.9x11.2 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 9.3x10.2 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 7.7x8.2 P | Céramique |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun Université |
| Système d'égouts |
Municipal |
Occasion à saisir avec occupation rapide ! Bienvenue au 2192 rue Mélisandre, situé dans le secteur recherché de Saint-François à Laval. Cette charmante propriété vous séduira par son emplacement de choix, à distance de marche de nombreux services : école primaire, garderie, institutions financières, piscine, aréna, épiceries, restaurants et bien plus encore.
Elle vous propose un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux ainsi qu'une aire de vie conviviale regroupant la salle à manger et la cuisine. Cette dernière est munie d'une porte patio menant directement à la cour arrière, idéale pour profiter des beaux jours.
La propriété comprend 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain, incluant celle du rez-de-chaussée avec installation laveuse/sécheuse.
Une demeure fonctionnelle et chaleureuse qui saura répondre aux besoins de votre famille. Une visite vous convaincra ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite.
Elle vous propose un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux ainsi qu'une aire de vie conviviale regroupant la salle à manger et la cuisine. Cette dernière est munie d'une porte patio menant directement à la cour arrière, idéale pour profiter des beaux jours.
La propriété comprend 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain, incluant celle du rez-de-chaussée avec installation laveuse/sécheuse.
Une demeure fonctionnelle et chaleureuse qui saura répondre aux besoins de votre famille. Une visite vous convaincra ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite.
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 287,200 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 157,400 |
| Grand total | $ 444,600 |
| Taxes municipales 2026 | $ 2,843 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 276 |
| Total | $ 3,119 |
Pré-approbation hypothécaire
Avantages d'une pré-approbation
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- Processus d'achat plus rapide
- Taux d'intérêt garanti
Courtier inscripteur
Johnathan Cloutier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Pré-approbation
