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À VENDRE 499 000 $ CAD

À VENDRE MLS: 12363668

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18 Rue Gratton J7E3A9 Sainte-Thérèse Laurentides Centre (Vieux)

Sainte-Thérèse

Maison de plain-pied

10 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1982 Année

ND Superficie

Charmant plain-pied offrant un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité, idéal pour la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à un salon chaleureux. La cuisine fonctionnelle, propose un espace agréable et s'ouvre sur la cour arrière grâce à une porte patio. La propriété offre 3 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol saura plaire, grande salle familiale avec poêle au bois, idéal pour les soirées froides d'hiver, salle de jeux avec sortie extérieure, parfaite pour vos adolescents ainsi qu'un atelier pour les bricoleurs. Contactez-nous dès maintenant!

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1982
Dimensions	24 x 40 pieds 7.32 x 12.19 mètres
Superficie habitable	ND
Type de fenêtre	Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé Pierre
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain	6 300 pc
Dimensions du terrain	63.00 x 100.00 mètres 207 x 328 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Clôturé
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	6.0x7.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	10.9x10.11 P	Parqueterie
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	17.7x11.3 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	8.9x10.3 P	Parqueterie
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	10.0x13.10 P	Parqueterie
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	13.11x11.3 P	Parqueterie
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	7.1x11.3 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	21.8x19.8 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de jeux	16.4x15.8 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Atelier	9.6x5.8 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle d'eau	10.4x5.8 P	Béton

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	AutreAir climatisé
Foyers-poêles	Poêle à bois
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire
Système d'égouts	Municipal

Bienvenue au 18 Gratton, Ste-Thérèse.

Plain-pied situé dans un secteur recherché de Sainte-Thérèse, parfait pour une famille à la recherche de confort et de commodité.

Dès votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon invitant et une cuisine pratique avec accès direct à la cour arrière par une porte patio.

La propriété propose trois chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

Le sous-sol offre un bel espace polyvalent avec une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse durant l'hiver. Vous y trouverez également une salle de jeux avec sortie extérieure -- un atout parfait pour les adolescents -- ainsi qu'un atelier pour vos projets.

Implantée sur un terrain d'environ 6 000 pieds carrés, cette propriété vous offre espace et tranquillité.

Localisation de choix : à distance de marche des commerces et du train de banlieue, avec un accès rapide aux axes routiers principaux.

Une occasion à ne pas manquer -- planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Inclusions Pôles et rideaux cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, air climatisé, laveuse/sécheuse.

Exclusions Description non disponible.

Évaluation bâtiment 2026	$ 227,300
Évaluation terrain 2026	$ 241,700
Grand total	$ 469,000

Taxes annuelles et dépenses

Taxes municipales 2026	$ 3,041
Taxes scolaires 2026	$ 320
Total	$ 3,361

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

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