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À VENDRE
179 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 17252666
148 Route 108 J0B2Z0 Lingwick Estrie
Lingwick
Maison à étages
9
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1947
Année
ND
Superficie
Maison à étages à Lingwick sur un terrain de près de 10 000 pi². Elle offre 2 chambres avec possibilité d'en aménager une 3e, un bureau, galerie couverte à l'avant, véranda à l'arrière et sous-sol avec entrée indépendante. Propriété offrant un bon potentiel, des rénovations sont à prévoir. Présentement louée 1 600 $/mois avec possibilité d'occupation. Grand garage détaché (env. 50 x 26), non isolé, avec travaux à prévoir. Une belle opportunité pour un acheteur souhaitant personnaliser une propriété offrant espace, terrain et potentiel.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1947 |
| Dimensions |
24 x 23 pieds 7.32 x 7.01 mètres |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
Bois PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Non aménagé Entrée indépendante
|
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Détaché Double largeur ou plus
|
| Revêtements |
Vinyle
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 10 000 pi² (929.00 m²) |
| Dimensions du terrain |
30.48 x 30.48 mètres 100 x 100 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Zonage |
Agricole |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.7x11.2 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.7x9.2 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.7x11.2 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 11.1x5.10 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Solarium | 21.3x7.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 20.0x16.0 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.2x9.1 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Bureau à domicile | 9.10x5.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 22.5x20.9 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 10.8x6.4 P | Béton |
| Approvisionnement en eau |
AutrePuits voisin |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité Mazout |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Porte de garage électrique |
| Particularités |
Terrain boisé : feuillus |
Maison à étages située à Lingwick, sur un terrain de près de 10 000 pi², offrant un excellent potentiel pour un acheteur souhaitant personnaliser sa propriété ou pour un investisseur.
La propriété comprend 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 3e à l'étage en reconfigurant la chambre principale, un bureau, une galerie couverte à l'avant, une véranda à l'arrière ainsi qu'un sous-sol avec entrée indépendante, un atout intéressant selon les projets envisagés. Plusieurs travaux ont été réalisés au fil des ans; toutefois, des rénovations et améliorations esthétiques demeurent à prévoir afin de redonner tout son cachet à la maison.
Présentement louée à 1 600 $ par mois, la propriété offre également une possibilité d'occupation, procurant une flexibilité appréciable selon le profil de l'acheteur.
Un grand garage détaché d'environ 50 x 26, non isolé et reposant sur un fond de roche, complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir.
La propriété est actuellement habitée; l'état visuel intérieur reflète une occupation active. Il s'agit donc d'une occasion idéale pour un acheteur qui voit au-delà de l'esthétique actuelle et souhaite acquérir une propriété offrant espace, terrain et potentiel d'amélioration.
La propriété comprend 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 3e à l'étage en reconfigurant la chambre principale, un bureau, une galerie couverte à l'avant, une véranda à l'arrière ainsi qu'un sous-sol avec entrée indépendante, un atout intéressant selon les projets envisagés. Plusieurs travaux ont été réalisés au fil des ans; toutefois, des rénovations et améliorations esthétiques demeurent à prévoir afin de redonner tout son cachet à la maison.
Présentement louée à 1 600 $ par mois, la propriété offre également une possibilité d'occupation, procurant une flexibilité appréciable selon le profil de l'acheteur.
Un grand garage détaché d'environ 50 x 26, non isolé et reposant sur un fond de roche, complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir.
La propriété est actuellement habitée; l'état visuel intérieur reflète une occupation active. Il s'agit donc d'une occasion idéale pour un acheteur qui voit au-delà de l'esthétique actuelle et souhaite acquérir une propriété offrant espace, terrain et potentiel d'amélioration.
Inclusions
Fixtures, luminaires, antenne satellite Starlink.
Exclusions
Meubles et effets personnels du locataires.
| Évaluation bâtiment 2023 | $ 92,300 |
| Évaluation terrain 2023 | $ 20,200 |
| Grand total | $ 112,500 |
| Taxes municipales 2025 | $ 1,123 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 60 |
| Total | $ 1,183 |
Pré-approbation hypothécaire
Avantages d'une pré-approbation
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Courtier inscripteur
Johnathan Cloutier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Pré-approbation
