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À VENDRE
975 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 17464837
103 Rg Cyr J0J1L0 Saint-Cyprien-de-Napierville Montérégie
Saint-Cyprien-de-Napierville
Maison à étages
18
Pièce(s)
5
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1996
Année
ND
Superficie
BIENVENUE AU 103 RANG CYR, ST-CYPRIEN-DE-NAPIERVILLE ! Havre de paix sur un terrain de 30 600 pc sans voisin arrière. Propriété impeccable offrant une aire de vie lumineuse, cuisine avec armoires de bois, comptoir de granite et superbe solarium 4 saisons. À l'étage : 2 chambres de bonne dimension et salle de bain rénovée. Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale et 2 chambres supplémentaires. Immense garage 48 x 26 pi, idéal pour passionnés. Cour de rêve avec piscine, gazebo et haies matures. Prestige, confort et tranquillité au rendez-vous !
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1996 |
| Dimensions |
12.51 x 14.66 mètres 41 x 48 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle Oscillo-battant |
| Rénovations |
Cuisine (2013) Fenêtres (2016) Planchers (2020) Toit - revêtement (2013) Salle de bains (2020) |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Armoires |
Bois
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Chauffé Détaché Double largeur ou plus
|
| Revêtements |
Acier Brique
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain |
30 699 pi² (2 852.00 m²) |
| Dimensions du terrain |
62.20 x 46.00 mètres 204 x 151 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine | Hors-terre |
| Aménagement du terrain |
Terrain/cour bordé de haies Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.7x5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.3x12.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.4x12.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 14.9x13.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Solarium | 17.3x13.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 7x5.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle familiale | 17.3x19.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 13x10.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 16.2x15.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.6x11.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 12.3x9.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle familiale | 30.5x17.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.6x10.1 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle d'eau | 8.8x6.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 16.10x13.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12x10.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 12.1x12.6 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 12.5x3.11 P | Béton |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
Système d'alarme |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité Propane |
| Équipement disponible |
Adoucisseur d'eau Installation aspirateur central Échangeur d'air Thermopompe murale |
UN HAVRE DE PAIX PRIVÉ -- ÉLÉGANCE, ESPACE ET TRANQUILLITÉ ABSOLUE
Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, où le confort d'une vie familiale raffinée rencontre la beauté d'un environnement naturel paisible et enchanteur.
Nichée sur un impressionnant terrain de plus de 30 600 pieds carrés, sans aucun voisin à l'arrière, cette demeure offre une intimité absolue ainsi qu'un cadre de vie harmonieux où chaque détail a été soigneusement entretenu.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Le vaste vestibule vous accueille et vous mène vers une aire de vie élégante et épurée, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'unissent en parfaite harmonie.
La cuisine se distingue par ses armoires de bois, ses comptoirs de granit et son îlot central convivial, créant l'espace idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.
Le superbe solarium quatre saisons, véritable prolongement de la maison, vous permet de profiter pleinement de la beauté des saisons tout au long de l'année, dans un confort absolu.
À l'étage, l'intimité est à l'honneur avec une spacieuse chambre des maîtres dotée d'un généreux walk-in, ainsi qu'une seconde chambre de belle dimension et une salle de bain rénovée avec goût.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une vaste salle familiale parfaite pour les moments de détente, ainsi que deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile.
LE RÊVE DES PASSIONNÉS : LE GARAGE
L'un des atouts majeurs de cette propriété est sans contredit son immense garage de 48 x 26 pieds, muni d'une fosse, un véritable paradis pour les passionnés.
Que vous soyez collectionneur de voitures, amateur de mécanique ou simplement à la recherche d'un vaste atelier fonctionnel, cet espace répondra à toutes vos attentes, le tout complété par une grande entrée asphaltée offrant plusieurs espaces de stationnement.
L'extérieur est une véritable oasis de paix : une cour intime bordée de haies matures, magnifiquement aménagée avec piscine, gazebo et terrasse, parfaite pour vos réceptions estivales ou vos moments de détente en toute tranquillité.
Sans voisin à l'arrière, vous profitez d'une vue apaisante sur la nature, tout en étant à seulement quelques minutes des services de Napierville, des écoles et des principaux axes routiers.
Ayant bénéficié de nombreuses rénovations majeures au fil des années -- cuisine, toiture, fenestration et planchers -- cette résidence impeccable marie à merveille le charme classique et le confort moderne.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre prestige, confort et liberté au grand air.
Une visite vous convaincra !
Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, où le confort d'une vie familiale raffinée rencontre la beauté d'un environnement naturel paisible et enchanteur.
Nichée sur un impressionnant terrain de plus de 30 600 pieds carrés, sans aucun voisin à l'arrière, cette demeure offre une intimité absolue ainsi qu'un cadre de vie harmonieux où chaque détail a été soigneusement entretenu.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Le vaste vestibule vous accueille et vous mène vers une aire de vie élégante et épurée, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'unissent en parfaite harmonie.
La cuisine se distingue par ses armoires de bois, ses comptoirs de granit et son îlot central convivial, créant l'espace idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.
Le superbe solarium quatre saisons, véritable prolongement de la maison, vous permet de profiter pleinement de la beauté des saisons tout au long de l'année, dans un confort absolu.
À l'étage, l'intimité est à l'honneur avec une spacieuse chambre des maîtres dotée d'un généreux walk-in, ainsi qu'une seconde chambre de belle dimension et une salle de bain rénovée avec goût.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une vaste salle familiale parfaite pour les moments de détente, ainsi que deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile.
LE RÊVE DES PASSIONNÉS : LE GARAGE
L'un des atouts majeurs de cette propriété est sans contredit son immense garage de 48 x 26 pieds, muni d'une fosse, un véritable paradis pour les passionnés.
Que vous soyez collectionneur de voitures, amateur de mécanique ou simplement à la recherche d'un vaste atelier fonctionnel, cet espace répondra à toutes vos attentes, le tout complété par une grande entrée asphaltée offrant plusieurs espaces de stationnement.
L'extérieur est une véritable oasis de paix : une cour intime bordée de haies matures, magnifiquement aménagée avec piscine, gazebo et terrasse, parfaite pour vos réceptions estivales ou vos moments de détente en toute tranquillité.
Sans voisin à l'arrière, vous profitez d'une vue apaisante sur la nature, tout en étant à seulement quelques minutes des services de Napierville, des écoles et des principaux axes routiers.
Ayant bénéficié de nombreuses rénovations majeures au fil des années -- cuisine, toiture, fenestration et planchers -- cette résidence impeccable marie à merveille le charme classique et le confort moderne.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre prestige, confort et liberté au grand air.
Une visite vous convaincra !
Inclusions
Frigidaire, cuisinière , lave-vaisselle , thermopompe murale 3 têtes , stores, pôles , rideaux , luminaires, adoucisseur d'eau, réservoir d'eau chaude , piscine et accessoires de base.
Exclusions
Toutes étagères du garage ,compresseur.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 569,500 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 261,100 |
| Grand total | $ 830,600 |
| Coût d'énergie | $ 2,980 |
| Taxes municipales 2026 | $ 4,912 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 509 |
| Total | $ 8,401 |
Pré-approbation hypothécaire
Avantages d'une pré-approbation
- Connaître votre budget exact
- Faire des offres plus compétitives
- Processus d'achat plus rapide
- Taux d'intérêt garanti
Courtier inscripteur
Stéphanie Dufour
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Pré-approbation
